ヴィラァジュ御影城ノ前

  • 兵庫県神戸市東灘区御影一丁目

  • / 御影駅 徒歩6分

  • 1999年築 / 7階建 / 17戸 / RC造

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価格偏差値

50.1
割安

推定相場価格より0.1%割安

販価
3,080万円
61.5万円/㎡
相場
3,084万円
61.6万円/㎡
1,583
2,583
3,584
4,584
AI査定結果
推定相場価格
3,084万円
61.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,583万円〜3,584万円
51.6万円/㎡〜71.5万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年7月24日
ヴィラァジュ御影城ノ前
3,080万円（61.5万円/㎡）/ 2階 / 50.09㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は61.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/193,080万円61.5万円2階 50.09㎡ 2LDK東
2025/06/073,080万円60.9万円2階 50.61㎡ 2LDK北東
2025/06/073,080万円60.9万円2階 50.61㎡ 2DK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は58.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
ヴィラァジュ御影城ノ前
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅6分 3,080万円61.5万円50.09㎡2LDK2階 / 7階建 東1999年17戸RC
2024/12/15セトルコート山御影
神戸市東灘区御影山手二丁目
御影駅12分 2,490万円52.0万円47.86㎡1LDK+S7階 / 11階建 南東1998年45戸SRC
2023/08/26御影ロジュマン
神戸市東灘区御影二丁目
御影駅1分 3,980万円67.3万円59.1㎡2LDK4階 / 7階建 南1995年11戸RC
2025/05/25グランステイツ御影
神戸市東灘区御影郡家二丁目
御影駅5分 3,480万円58.7万円59.32㎡2LD・K3階 / 8階建 東1998年43戸RC
2025/03/19甲南グランコート御影城ノ前
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅7分 4,280万円71.3万円60.07㎡2LDK5階 / 7階建 西1996年16戸RC
2024/03/18ワコーレアルフェス西岡本
神戸市東灘区西岡本六丁目
住吉駅16分 2,480万円47.1万円52.66㎡2LDK4階 / 6階建 北西2000年18戸RC
2025/06/09ファミールグラン御影ウィズ
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅8分 3,699万円64.6万円57.26㎡2DK2階 / 3階建 西1999年18戸RC
2025/03/28サンパイン御影
神戸市東灘区御影中町四丁目
御影駅8分 2,580万円48.0万円53.78㎡3LDK4階 / 6階建 西1995年15戸RC
2025/05/29ロイヤル住吉アネシス
神戸市東灘区住吉宮町七丁目
住吉駅4分 3,880万円74.2万円52.28㎡2LDK5階 / 6階建 南1996年27戸RC
2024/06/16東急ドエルアルス住吉駅前
神戸市東灘区住吉宮町四丁目
住吉駅1分 3,180万円58.0万円54.82㎡2LDK3階 / 14階建 南西1997年67戸SRC
2024/11/16甲南サザン西岡本
神戸市東灘区西岡本一丁目
摂津本山駅11分 2,880万円47.8万円60.26㎡3LDK2階 / 5階建 南西1995年18戸RC
2023/08/26シオン西岡本
神戸市東灘区西岡本一丁目
住吉駅12分 3,880万円62.5万円62.1㎡3LDK3階 / 6階建 南1997年28戸RC
2025/03/07ファミリーハイツ御影
神戸市東灘区住吉宮町五丁目
住吉駅3分 3,280万円54.7万円60.01㎡3LDK5階 / 7階建 南1997年28戸RC
2023/08/26ローレル岡本南
神戸市東灘区田中町四丁目
摂津本山駅10分 2,580万円48.9万円52.8㎡2LDK1階 / 7階建 南1998年27戸RC
2024/09/13アヴァンセ岡本
神戸市東灘区岡本三丁目
摂津本山駅6分 2,680万円53.2万円50.4㎡1LDK4階 / 5階建 東1997年15戸RC
2025/06/04岡本ローズガーデン
神戸市東灘区岡本三丁目
摂津本山駅6分 4,480万円72.9万円61.43㎡3LDK4階 / 6階建 南1997年17戸RC
2024/01/28コムーネ本山南
神戸市東灘区田中町四丁目
摂津本山駅10分 3,380万円55.0万円61.48㎡2LDK+S1階 / 4階建 南1994年21戸RC
2023/10/15グラン・フェルティ東灘住吉川
神戸市東灘区魚崎北町八丁目
住吉駅10分 3,390万円59.6万円56.92㎡2LDK3階 / 5階建 西1994年25戸RC
2025/07/22ラ・ピーナ神戸本山
神戸市東灘区田中町二丁目
摂津本山駅3分 4,480万円73.1万円61.28㎡2LDK1階 / 4階建 南1996年12戸RC
2025/05/17エルパラッツォ魚崎北町
神戸市東灘区魚崎北町四丁目
魚崎駅8分 2,990万円49.8万円60.04㎡3LDK3階 / 5階建 北東2001年19戸RC
2024/08/31グランドメゾン神戸本山
神戸市東灘区甲南町一丁目
摂津本山駅6分 3,580万円61.0万円58.68㎡2LDK2階 / 9階建 東1997年51戸RC
2023/12/11甲南ヴェルティ本山
神戸市東灘区本山中町四丁目
摂津本山駅7分 2,680万円48.6万円55.12㎡3LDK6階 / 7階建 南1995年13戸RC
2025/06/10アコード魚崎
神戸市東灘区魚崎中町四丁目
魚崎駅1分 2,280万円59.8万円38.12㎡1LDK6階 / 6階建 南西1997年59戸RC
2023/12/26ワコーレルナ魚崎北町
神戸市東灘区魚崎北町五丁目
青木駅10分 2,798万円50.6万円55.28㎡1LDK9階 / 9階建 北1998年16戸RC
2025/07/04エスリード本山
神戸市東灘区魚崎北町五丁目
青木駅10分 3,380万円56.1万円60.27㎡3LDK8階 / 10階建 南東1997年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.7%下落、神戸市東灘区では11.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は神戸市東灘区の平均と比較して4.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.2万円/㎡
前年比-2.7%
神戸市東灘区
59.1万円/㎡
前年比+11.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ヴィラァジュ御影城ノ前
所在地兵庫県神戸市東灘区御影一丁目
交通御影駅徒歩6分
築年月1999年
階数7階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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